Ydinggade 2, 8752 Østbirk · Horsens Kommune · matr. 8a
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.536 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 155 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 3.381 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 1984): 425.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.783 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 11.785 m² | 933 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,6 km (98 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Østbirk Skole | 4,2 km | 7,8 | 404 |
| Gedved Skole | 9,5 km | 8,1 | 398 |
| Mølleskolen | 10,0 km | 8,4 | 1037 |
| Brædstrup Skole, folkeskoleafdeling | 10,2 km | 6,2 | 436 |
| Morten Børup Skolen | 10,6 km | 7,6 | 821 |
| Tønning-Træden Friskole | 6,6 km | 8,0 | 172 |
| Gudenåskolen | 9,8 km | 7,7 | 235 |
| Skanderborg Realskole | 11,1 km | 8,2 | 412 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 76,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,0 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (58 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skanderborg - Uldum, ca. 4.362 biler/døgn (2020), 427 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3044 m, dagligvarer 3736 m, hospital 10825 m, institution 87165 m, ladestander (elbil) 6747 m, læge 10043 m, legeplads 2692 m, motorvejsafkørsel 6694 m, natteliv 3295 m, park 2948 m, station 9999 m.
Nærmeste vindmølle: 4719 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).