# Worsaaesgade 10, 7100 Vejle

Villalejlighed. 840 m² bolig, opført 1916, 915 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/worsaaesgade-10-7100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/worsaaesgade-10-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/worsaaesgade-10-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71055/9.54070)
- [Solgte priser på Worsaaesgade](https://grundviden.dk/vej/worsaaesgade-7100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 11. august 2023, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 11. august 2023).
- 1.: solgt 3. marts 2021, solgt for 5,7 mio. kr, fri handel (aftalt 3. marts 2021).
- 3.: solgt 16. september 2020, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 16. september 2020).
- kld.: solgt 7. januar 2019, solgt for 630.610 kr, familieoverdragelse.
- 1.: solgt 1. oktober 2017, solgt for 4,6 mio. kr, mageskifte (bytte).
- 3.: solgt 1. april 2016, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 31. januar 2012, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 31. januar 2012).
- kld.: solgt 19. marts 2010, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 19. marts 2010).
- 3.: solgt 1. april 2008, solgt for 590.000 kr, familieoverdragelse.
- 1.: solgt 18. januar 2008, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 18. januar 2008).
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 840 m².
- Bygningsareal 888 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1916.
- Om-/tilbygget 2016.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 46v.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2025.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 915 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1317725_APPROVED_1268054856014.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Stormflod kan nå adressen** (værd at kende): Adressen rammes i Kystdirektoratets scenarier for 2050. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=worsaaesgade-10-7100&lkote=1&src=address-md#15/55.71055/9.5407)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,1 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 58 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=worsaaesgade-10-7100&ljord=1&src=address-md#17/55.71055/9.5407)
- **Kun 1,8 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=worsaaesgade-10-7100&lkote=1&src=address-md#15/55.71055/9.5407)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligområde ved Worsaaesgade, Ørstedsgade, Langelinie, Strandgade, Vejle**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1317725_APPROVED_1268054856014.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vejle Midtby Skole (0.-6. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 5 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/worsaaesgade-10-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/worsaaesgade-10-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71055/9.54070)
- [Solgte priser på Worsaaesgade](https://grundviden.dk/vej/worsaaesgade-7100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.