# Woltersgade 10, 2300 København S

Etageejendom. 460 m² bolig, opført 1901, 263 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/woltersgade-10-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/woltersgade-10-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/woltersgade-10-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66462/12.60764)
- [Solgte priser på Woltersgade](https://grundviden.dk/vej/woltersgade-2300?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. th: solgt 17. november 2025, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 17. november 2025).
- st. tv: solgt 1. oktober 2024, solgt for 450.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. juli 2024, solgt for 770.000 kr, familieoverdragelse.
- 2. tv: solgt 2. juni 2024, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 2. juni 2024).
- 4. th: solgt 26. april 2023, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 26. april 2023).
- 1. th: solgt 7. januar 2021, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 7. januar 2021).
- 3. th: solgt 10. juli 2020, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juli 2020).
- 2. th: solgt 10. januar 2020, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. tv: solgt 9. oktober 2019, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 9. oktober 2019).
- 4. th: solgt 28. september 2019, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel.
- 33 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 460 m².
- Bygningsareal 575 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1901.
- Om-/tilbygget 2002.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 17t.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 263 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk, på [Bøhmensgade 5](https://grundviden.dk/adresse/boehmensgade-5-2300?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=woltersgade-10-2300&ljord=1&src=address-md#17/55.66462/12.60764)
- **Kun 1,9 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=woltersgade-10-2300&lkote=1&src=address-md#15/55.66462/12.60764)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen på Amagerbro (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/woltersgade-10-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/woltersgade-10-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66462/12.60764)
- [Solgte priser på Woltersgade](https://grundviden.dk/vej/woltersgade-2300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.