Windelsvej 8, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 2aæ
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 127 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 113 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 14 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2012): 1.500.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2012 | Almindelig fri handel | 1.500.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 804.620 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 402.310 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 30.000 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 423 m² | 598 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (79 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sct. Hans Skole | 372 m | 6,6 | 700 |
| Risingskolen | 1,7 km | 7,2 | 849 |
| Næsby Skole | 2,1 km | 7,6 | 400 |
| Søhusskolen | 2,1 km | 6,8 | 304 |
| Odinskolen | 2,5 km | 6,5 | 419 |
| Skibhus Friskole | 895 m | 6,7 | 66 |
| Marie Jørgensens Skole | 1,7 km | 8,6 | 422 |
| Henriette Hørlücks Skole | 1,8 km | 8,4 | 675 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 260 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (228 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Victoriagade, ca. 1.331 biler/døgn (2026), 82 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 100 m, dagligvarer 725 m, hospital 2164 m, institution 48376 m, ladestander (elbil) 1273 m, læge 1093 m, legeplads 351 m, motorvejsafkørsel 6542 m, natteliv 429 m, park 382 m, station 1415 m.
Nærmeste vindmølle: 9009 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).