Windelsvej 76, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 1bæ
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 161 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 145 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 16 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2020): 3.625.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 3.625.000 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 650.000 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 325.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 30.048 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 535 m² | 737 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (70 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sct. Hans Skole | 465 m | 6,6 | 700 |
| Risingskolen | 1,7 km | 7,2 | 849 |
| Søhusskolen | 1,8 km | 6,8 | 304 |
| Stige Skole | 2,2 km | 6,4 | 181 |
| Odinskolen | 2,3 km | 6,5 | 419 |
| Skibhus Friskole | 1,4 km | 6,7 | 66 |
| Stige Friskole | 2,2 km | 6,5 | 204 |
| Marie Jørgensens Skole | 2,2 km | 8,6 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 12,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 413 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Windelsvej, ca. 693 biler/døgn (2024), 165 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 259 m, dagligvarer 536 m, hospital 2750 m, institution 48129 m, ladestander (elbil) 1245 m, læge 1699 m, legeplads 263 m, motorvejsafkørsel 7136 m, natteliv 799 m, park 162 m, station 1981 m.
Nærmeste vindmølle: 8574 m væk (2300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).