Windelsvej 47, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 5pc
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 264 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 149 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 115 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2010): 2.885.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2010 | Almindelig fri handel | 2.885.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 707.500 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 707.500 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 553.838 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 1.107.676 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~800 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 30.700 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 881 m² | 659 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (75 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sct. Hans Skole | 288 m | 6,6 | 700 |
| Risingskolen | 1,6 km | 7,2 | 849 |
| Søhusskolen | 1,9 km | 6,8 | 304 |
| Næsby Skole | 2,3 km | 7,6 | 400 |
| Odinskolen | 2,3 km | 6,5 | 419 |
| Skibhus Friskole | 1,2 km | 6,7 | 66 |
| Marie Jørgensens Skole | 2,0 km | 8,6 | 422 |
| Henriette Hørlücks Skole | 2,1 km | 8,4 | 675 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 10,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 236 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (151 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Windelsvej, ca. 693 biler/døgn (2024), 67 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 236 m, dagligvarer 667 m, hospital 2520 m, institution 48192 m, ladestander (elbil) 1189 m, læge 1469 m, legeplads 79 m, motorvejsafkørsel 6905 m, natteliv 596 m, park 74 m, station 1754 m.
Nærmeste vindmølle: 8782 m væk (2300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).