Windelsvej 40, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 5py
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 311 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 162 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 149 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2024): 1.950.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 1.950.000 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 1.225.000 kr |
| 1999 | Anden overdragelse | 665.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sct. Hans Skole | 293 m | 6,6 | 700 |
| Risingskolen | 1,7 km | 7,2 | 849 |
| Søhusskolen | 1,9 km | 6,8 | 304 |
| Næsby Skole | 2,2 km | 7,6 | 400 |
| Odinskolen | 2,4 km | 6,5 | 419 |
| Skibhus Friskole | 1,2 km | 6,7 | 66 |
| Marie Jørgensens Skole | 1,9 km | 8,6 | 422 |
| Henriette Hørlücks Skole | 2,1 km | 8,4 | 675 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 10,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 240 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (89 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Egebæksvej, ca. 1.167 biler/døgn (2025), 86 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 215 m, dagligvarer 735 m, hospital 2467 m, institution 48245 m, ladestander (elbil) 1220 m, læge 1408 m, legeplads 53 m, motorvejsafkørsel 6850 m, natteliv 572 m, park 77 m, station 1706 m.
Nærmeste vindmølle: 8851 m væk (2300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).