Winchellsgade 25, 4900 Nakskov · Lolland Kommune · matr. 835d
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 91 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 222 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -131 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2021): 895.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 895.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 647.500 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 647.500 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 600.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 4.929 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 365 m² | 600 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (74 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 84 m · Autoparken II og Netto Nakskov
V2 137 m · Autoparken II og Netto Nakskov
V2 162 m · Nakskov Karosseriservice, Hørberg Autolakering
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Stenoskolen | 568 m | 6,9 | 284 |
| Privatskolen Nakskov | 652 m | 7,6 | 401 |
| Byskolen | 748 m | 6,5 | 456 |
| Stormarkskolen | 1,3 km | 5,7 | 503 |
| Østofte Landsbyordning | 18,3 km | 5,7 | 107 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Lolland-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 1,7 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 247 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 394 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (187 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (146 m), §3-beskyttet natur (24 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Winchellsgade, ca. 6.134 biler/døgn (2017), 35 m væk.
Området (Lolland): 38.416 indbyggere, medianalder 53,9 år, gns. disponibel indkomst 236.320 kr/år.
Kriminalitet (2025): 77,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 10349 m, dagligvarer 134 m, hospital 572 m, institution 47610 m, ladestander (elbil) 710 m, læge 8811 m, legeplads 180 m, motorvejsafkørsel 22163 m, natteliv 227 m, park 190 m, station 643 m.
Nærmeste vindmølle: 2599 m væk (3000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).