Winchellsgade 19, 4900 Nakskov · Lolland Kommune · matr. 834a
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 178 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 495 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -317 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2019): 1.950.000 kr · Interessesammenfald
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2019 | Interessesammenfald | 1.950.000 kr |
| 2009 | Almindelig fri handel | 2.265.000 kr |
| 2003 | Anden overdragelse | 1.325.000 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 1.395.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 46 m · Autoparken II og Netto Nakskov
V2 102 m · Autoparken II og Netto Nakskov
V1 144 m · Nakskov Havn og Færgeland Havn, Mørtelgrunden, Havnegade 20, 4900 Nakskov
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Stenoskolen | 541 m | 6,9 | 284 |
| Privatskolen Nakskov | 618 m | 7,6 | 401 |
| Byskolen | 710 m | 6,5 | 456 |
| Stormarkskolen | 1,3 km | 5,7 | 503 |
| Østofte Landsbyordning | 18,4 km | 5,7 | 107 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Lolland-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 1,5 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 195 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 390 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (160 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (116 m), §3-beskyttet natur (20 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Winchellsgade, ca. 6.134 biler/døgn (2017), 23 m væk.
Området (Lolland): 38.416 indbyggere, medianalder 53,9 år, gns. disponibel indkomst 236.320 kr/år.
Kriminalitet (2025): 77,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 10376 m, dagligvarer 85 m, hospital 592 m, institution 47622 m, ladestander (elbil) 745 m, læge 8859 m, legeplads 133 m, motorvejsafkørsel 22205 m, natteliv 181 m, park 241 m, station 621 m.
Nærmeste vindmølle: 2552 m væk (3000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).