# Wilstersgade 34, 8000 Aarhus C

Villalejlighed. 384 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1897, 237 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/wilstersgade-34-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/wilstersgade-34-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/wilstersgade-34-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14759/10.19395)
- [Solgte priser på Wilstersgade](https://grundviden.dk/vej/wilstersgade-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 12. juni 2026, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 12. juni 2026).
- st. tv: solgt 20. februar 2026, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 20. februar 2026).
- st. tv: solgt 5. april 2025, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 5. april 2025).
- 2. tv: solgt 1. oktober 2020, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 1. oktober 2020).
- st. tv: solgt 19. august 2019, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 19. august 2019).
- 3.: solgt 14. juni 2018, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 14. juni 2018).
- 3.: solgt 25. april 2015, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 25. april 2015).
- 2. tv: solgt 25. november 2014, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 25. november 2014).
- st. th: solgt 11. marts 2013, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 11. marts 2013).
- 2. th: solgt 7. februar 2013, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 7. februar 2013).
- 23 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 384 m² (6 boliger).
- Bygningsareal 297 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1897.
- Om-/tilbygget 2018.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 629d.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 237 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 93 m væk, på [Hallssti 47](https://grundviden.dk/adresse/hallssti-47-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=wilstersgade-34-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.14759/10.19395)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 11,6 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Læssøesgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/wilstersgade-34-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/wilstersgade-34-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14759/10.19395)
- [Solgte priser på Wilstersgade](https://grundviden.dk/vej/wilstersgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.