# Wilstersgade 27, 8000 Aarhus C

Villalejlighed. 130 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1885, 172 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/wilstersgade-27-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/wilstersgade-27-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/wilstersgade-27-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14824/10.19525)
- [Solgte priser på Wilstersgade](https://grundviden.dk/vej/wilstersgade-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 22. august 2023, solgt for 1,5 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 22. august 2023).
- st.: solgt 19. februar 2020, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 19. februar 2020).
- st.: solgt 25. april 2016, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 25. april 2016).
- st.: solgt 19. oktober 2011, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 19. oktober 2011).
- st.: solgt 19. juni 2009, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juni 2009).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 130 m² (2 boliger).
- Bygningsareal 90 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1885.
- Om-/tilbygget 1992.
- 1 bad.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 359b.
- Huset har energimærke C. Mærket udløb i 2021.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 172 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=wilstersgade-27-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.14824/10.19525)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 36 m væk, på [Hallssti 47](https://grundviden.dk/adresse/hallssti-47-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=wilstersgade-27-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.14824/10.19525)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Læssøesgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/wilstersgade-27-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/wilstersgade-27-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14824/10.19525)
- [Solgte priser på Wilstersgade](https://grundviden.dk/vej/wilstersgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.