# Wilstersgade 16, 8000 Aarhus C

Villalejlighed. 154 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1897, 140 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/wilstersgade-16-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/wilstersgade-16-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/wilstersgade-16-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14832/10.19494)
- [Solgte priser på Wilstersgade](https://grundviden.dk/vej/wilstersgade-8000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 4,5 mio. kr med overtagelse 1. december 2007. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 12. januar 2023, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 12. januar 2023).
- st.: solgt 2. august 2019, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 2. august 2019).
- 1.: solgt 26. januar 2016, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 26. januar 2016).
- st.: solgt 1. august 2012, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 1. januar 2011, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1.: solgt 14. marts 2010, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 14. marts 2010).
- st.: solgt 4. maj 2009, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 4. maj 2009).
- solgt 1. december 2007, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 154 m² (2 boliger).
- Bygningsareal 108 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1897.
- Om-/tilbygget 1990.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 362s.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 140 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2006352&matrnr=362r) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=wilstersgade-16-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.14832/10.19494)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=wilstersgade-16-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.14832/10.19494)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 12,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Læssøesgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/wilstersgade-16-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/wilstersgade-16-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14832/10.19494)
- [Solgte priser på Wilstersgade](https://grundviden.dk/vej/wilstersgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.