Willumsensvej 5, 3000 Helsingør · Helsingør Kommune · matr. 37ap
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 140 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 103 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 37 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 28.583 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 467 m² | 815 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (78 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 121 m · BP-Depot, Oluf Høstvænget 2B
V2 149 m · Tidligere Oliedepot
V2 262 m · Losseplads
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nordvestskolen | 822 m | 6,5 | 294 |
| Skolen i Bymidten | 2,1 km | 6,7 | 815 |
| Borupgårdskolen | 2,1 km | 7,8 | 383 |
| Mørdrupskolen | 4,4 km | 8,3 | 463 |
| Hellebækskolen | 5,0 km | 7,5 | 640 |
| Al-Irchad Skolen | 1,2 km | 7,1 | 182 |
| Helsingør Privatskole | 1,3 km | 7,6 | 131 |
| Helsingør Lille Skole | 1,6 km | 7,8 | 232 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Helsingør-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 53,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 164 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (144 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Krøyersvej, ca. 239 biler/døgn (2025), 89 m væk.
Området (Helsingør): 64.392 indbyggere, medianalder 49,6 år, gns. disponibel indkomst 311.015 kr/år.
Kriminalitet (2025): 65,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 637 m, dagligvarer 600 m, hospital 940 m, institution 217 m, ladestander (elbil) 598 m, læge 630 m, legeplads 588 m, motorvejsafkørsel 4787 m, natteliv 1177 m, park 417 m, station 2176 m.
Nærmeste vindmølle: 13751 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).