# Willemoesgade 7, 9000 Aalborg

Etageejendom. 1.206 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1935, 493 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/willemoesgade-7-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/willemoesgade-7-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/willemoesgade-7-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.05506/9.89968)
- [Solgte priser på Willemoesgade](https://grundviden.dk/vej/willemoesgade-9000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 264.000 kr, 16. april 2010.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 18. august 2022-24. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 1.498 dage til salg.
- til salg 18. august 2022-24. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 1.498 dage til salg.
- til salg 16. juli 2026-20. juli 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 4 dage til salg.
- 3. tv: solgt 27. november 2025, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 27. november 2025).
- 1. th: solgt 14. september 2022, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 14. september 2022).
- 2. th: solgt 24. august 2022, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 24. august 2022).
- 2. tv: solgt 1. juni 2021, solgt for 1,5 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse.
- 1. tv: solgt 24. april 2021, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 24. april 2021).
- 2. tv: solgt 25. marts 2021, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 25. marts 2021).
- st. th: solgt 1. juni 2020, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- 48 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.206 m² (18 boliger).
- Bygningsareal 1.135 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1935.
- Om-/tilbygget 1986.
- 18 boliger på ejendommen.
- Matrikel 80aby.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2020 og gælder til 2030; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 493 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Kun 2,3 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=willemoesgade-7-9000&lkote=1&src=address-md#15/57.05506/9.89968)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vesterkærets Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=willemoesgade-7-9000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/willemoesgade-7-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/willemoesgade-7-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.05506/9.89968)
- [Solgte priser på Willemoesgade](https://grundviden.dk/vej/willemoesgade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.