# Willemoesgade 5, 9000 Aalborg

Etageejendom. 470 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1934, 279 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/willemoesgade-5-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/willemoesgade-5-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/willemoesgade-5-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.05495/9.89961)
- [Solgte priser på Willemoesgade](https://grundviden.dk/vej/willemoesgade-9000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: solgt 1. september 2017, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 1. september 2017).
- st. th: solgt 11. juli 2016, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 11. juli 2016).
- st. tv: solgt 12. november 2015, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 12. november 2015).
- 3. th: solgt 23. juni 2015, solgt for 629.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 23. juni 2015).
- 3. tv: solgt 14. maj 2013, solgt for 875.000 kr, fri handel (aftalt 14. maj 2013).
- st. tv: solgt 18. marts 2012, solgt for 860.000 kr, fri handel (aftalt 18. marts 2012).
- 3. th: solgt 1. juli 2011, solgt for 860.000 kr, fri handel (aftalt 1. juli 2011).
- st. th: solgt 28. april 2011, solgt for 845.000 kr, fri handel (aftalt 28. april 2011).
- kld.: solgt 25. februar 2010, solgt for 205.000 kr, fri handel (aftalt 25. februar 2010).
- 2. th: solgt 30. marts 2007, solgt for 920.000 kr, fri handel (aftalt 30. marts 2007).
- 26 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 470 m² (8 boliger).
- Bygningsareal 470 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1934.
- Om-/tilbygget 2009.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 80abx.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2017 og gælder til 2027; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 279 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Kun 2,3 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=willemoesgade-5-9000&lkote=1&src=address-md#15/57.05495/9.89961)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vesterkærets Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=willemoesgade-5-9000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/willemoesgade-5-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/willemoesgade-5-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.05495/9.89961)
- [Solgte priser på Willemoesgade](https://grundviden.dk/vej/willemoesgade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.