# Wilkensvej 7, 2000 Frederiksberg Etageejendom. 3.409 m² bolig i alt i bygningen, opført 1972, 2.010 m² grund, Frederiksberg Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/wilkensvej-7-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/wilkensvej-7-2000?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/wilkensvej-7-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68207/12.51648) - [Solgte priser på Wilkensvej](https://grundviden.dk/vej/wilkensvej-2000?src=address-md) ## Til salg nu - Udbudspris: **6,5 mio. kr** (69.838 kr/m²). - Boligens eget areal: 93 m², 3 værelser. - Forventet handelspris: **ca. 6,3 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 5,9 og 6,6 mio. kr. Udbudt 4% over vores skøn. - På markedet siden 19. juli 2026. - [Se annoncen hos mægleren](https://danbolig.dk/bolig/frederiksberg/2000/lejlighed/3140001473-314/) ## Salgshistorik og liggetid - 1. th: solgt 14. november 2025, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 14. november 2025). - 2. mf: solgt 5. november 2025, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 5. november 2025). - 2. tv: solgt 22. september 2025, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 22. september 2025). - 3. mf: solgt 25. marts 2024, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 25. marts 2024). - 3. tv: solgt 14. september 2023, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 14. september 2023). - 4. mf: solgt 24. januar 2022, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 24. januar 2022). - 2. tv: solgt 1. juli 2021, solgt for 2,2 mio. kr, familieoverdragelse. - 4. tv: solgt 23. april 2021, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 23. april 2021). - 3. th: solgt 4. august 2020, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 4. august 2020). - 1. th: solgt 25. februar 2020, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 25. februar 2020). - 60 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal 3.409 m². - Bygningsareal 3.967 m². - 2 bygninger på grunden. - Opført 1972. - 1 bad. - 1 toilet. - 52 boliger på ejendommen. - Matrikel 6gr. - Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.010 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1062139_APPROVED_1298982038998.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=10051&matrnr=6pk) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=wilkensvej-7-2000&ljord=1&src=address-md#17/55.68207/12.51648) - **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset. - **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=wilkensvej-7-2000&lstoej=1&src=address-md#17/55.68207/12.51648) - **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=wilkensvej-7-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68207/12.51648) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammelokalplan for Hospitalshaven, ca. 415 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=wilkensvej-7-2000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.68207/12.51648) - Fint: ikke i en skybrudslavning, 13,9 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - 2 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - 3 fredning(er) berører adressen. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Et område begrænset af Finsensvej, Malthe Bruuns Vej, Wilkensvej og Eversvej**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1062139_APPROVED_1298982038998.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Lindevangskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 5 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank) - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/wilkensvej-7-2000?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/wilkensvej-7-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68207/12.51648) - [Solgte priser på Wilkensvej](https://grundviden.dk/vej/wilkensvej-2000?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.