# Wildersgade 61, 1408 København K

Etageejendom. 2.183 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1997, 1.035 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/wildersgade-61-1408?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/wildersgade-61-1408?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/wildersgade-61-1408?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67497/12.59276)
- [Solgte priser på Wildersgade](https://grundviden.dk/vej/wildersgade-1408?src=address-md)

## Det vigtigste

- Plus: Vid havudsigt, vandet ca. 25 m væk.
- Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 28. april 2024, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 28. april 2024).
- 1. th: solgt 15. marts 2022, solgt for 5,7 mio. kr, fri handel (aftalt 15. marts 2022).
- 2. th: solgt 29. januar 2018, solgt for 5,4 mio. kr, fri handel (aftalt 29. januar 2018).
- 2. th: solgt 7. marts 2016, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 7. marts 2016).
- 1. th: solgt 18. december 2015, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 18. december 2015).
- st. mf: solgt 17. november 2015, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 17. november 2015).
- 1. tv: solgt 22. april 2015, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 22. april 2015).
- 2. tv: solgt 26. januar 2015, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 26. januar 2015).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.183 m² (25 boliger).
- Bygningsareal 1.929 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1997.
- 25 boliger på ejendommen.
- Matrikel 567.
- Huset har energimærke B. Mærket er fra 2019 og gælder til 2029; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.035 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 51 m væk, på [Strandgade 27A](https://grundviden.dk/adresse/strandgade-27a-1401?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=wildersgade-61-1408&ljord=1&src=address-md#17/55.67497/12.59276)
- **Kun 1,3 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=wildersgade-61-1408&lkote=1&src=address-md#15/55.67497/12.59276)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Christianshavns Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=wildersgade-61-1408

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/wildersgade-61-1408?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/wildersgade-61-1408?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67497/12.59276)
- [Solgte priser på Wildersgade](https://grundviden.dk/vej/wildersgade-1408?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.