# Wildersgade 60B, 1408 København K

Bolig i en bebyggelse med 61 boliger. 7.146 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1802, 5.200 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/wildersgade-60b-1408?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/wildersgade-60b-1408?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/wildersgade-60b-1408?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67435/12.59234)
- [Solgte priser på Wildersgade](https://grundviden.dk/vej/wildersgade-1408?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2024): 11,1 mio. kr, heraf grundværdi 6,7 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- 4. tv: solgt 26. november 2023, solgt for 1,5 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 26. november 2023).
- 2. th: solgt 24. juli 2023, solgt for 6,4 mio. kr, fri handel (aftalt 24. juli 2023).
- 2. tv: solgt 4. september 2022, solgt for 4,8 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 4. september 2022).
- st.: solgt 1. marts 2019, solgt for 3,7 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. tv: solgt 1. november 2018, solgt for 2,2 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. th: solgt 3. juni 2003, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 3. juni 2003).
- 4. th: solgt 30. september 2001, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 30. september 2001).
- 1. th: solgt 1. januar 2001, solgt for 800.000 kr, anden overdragelse.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 7.146 m² (61 boliger).
- Bygningsareal 6.388 m².
- 8 bygninger på grunden.
- Opført 1802.
- Om-/tilbygget 2023.
- 61 boliger på ejendommen.
- Matrikel 80.
- Nærmeste energimærke er A2010, fra en nabobygning ca. 31 m fra adressen. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 61 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i København-området** (godt at vide): Ca. 2,0 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=wildersgade-60b-1408&lradon=1&src=address-md#11/55.67435/12.59234)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 60 m væk, på [Overgaden Oven Vandet 60A](https://grundviden.dk/adresse/overgaden-oven-vandet-60a-1415?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=wildersgade-60b-1408&ljord=1&src=address-md#17/55.67435/12.59234)
- **Kun 2,0 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=wildersgade-60b-1408&lkote=1&src=address-md#15/55.67435/12.59234)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Christianshavns Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/wildersgade-60b-1408?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/wildersgade-60b-1408?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67435/12.59234)
- [Solgte priser på Wildersgade](https://grundviden.dk/vej/wildersgade-1408?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.