# Wildersgade 38, 1408 København K

Etageejendom. 557 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1797, 346 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/wildersgade-38-1408?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/wildersgade-38-1408?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/wildersgade-38-1408?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67346/12.59069)
- [Solgte priser på Wildersgade](https://grundviden.dk/vej/wildersgade-1408?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4.: solgt 1. februar 2021, solgt for 7,0 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 2. august 2019, solgt for 6,4 mio. kr, fri handel (aftalt 2. august 2019).
- 1.: solgt 19. juli 2018, solgt for 6,4 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juli 2018).
- 4.: solgt 4. juli 2017, solgt for 5,9 mio. kr, fri handel (aftalt 4. juli 2017).
- 4.: solgt 1. oktober 2004, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 21. maj 2003, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 21. maj 2003).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 557 m² (5 boliger).
- Bygningsareal 488 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1797.
- Om-/tilbygget 2025.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 92.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 346 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=wildersgade-38-1408&lstoej=1&src=address-md#17/55.67346/12.59069)
- **Kun 2,0 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=wildersgade-38-1408&lkote=1&src=address-md#15/55.67346/12.59069)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Christianshavns Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/wildersgade-38-1408?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/wildersgade-38-1408?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67346/12.59069)
- [Solgte priser på Wildersgade](https://grundviden.dk/vej/wildersgade-1408?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.