# Wildersgade 34, 1408 København K

Etageejendom. 394 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1778, 228 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/wildersgade-34-1408?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/wildersgade-34-1408?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/wildersgade-34-1408?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67333/12.59048)
- [Solgte priser på Wildersgade](https://grundviden.dk/vej/wildersgade-1408?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 24. maj 2024, solgt for 6,3 mio. kr, fri handel (aftalt 24. maj 2024).
- st. tv: solgt 29. juli 2022, solgt for 2,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 29. juli 2022).
- 2. th: solgt 10. marts 2021, solgt for 7,0 mio. kr, fri handel (aftalt 10. marts 2021).
- 2. tv: solgt 8. juni 2017, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juni 2017).
- 1. th: solgt 3. oktober 2014, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 3. oktober 2014).
- 2. th: solgt 15. september 2011, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. juli 2005, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 1. maj 2005, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 394 m² (4 boliger).
- Bygningsareal 417 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1778.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 94.
- Nærmeste energimærke er C, fra en nabobygning ca. 23 m fra adressen. Mærket er fra 2014 og udløb i 2024.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 228 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=wildersgade-34-1408&lstoej=1&src=address-md#17/55.67333/12.59048)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Kun 2,2 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=wildersgade-34-1408&lkote=1&src=address-md#15/55.67333/12.59048)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Christianshavns Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/wildersgade-34-1408?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/wildersgade-34-1408?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67333/12.59048)
- [Solgte priser på Wildersgade](https://grundviden.dk/vej/wildersgade-1408?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.