# Westermannsvej 14, 5230 Odense M

Villalejlighed. 181 m² bolig, opført 1942, 469 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/westermannsvej-14-5230?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/westermannsvej-14-5230?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/westermannsvej-14-5230?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.38444/10.39890)
- [Solgte priser på Westermannsvej](https://grundviden.dk/vej/westermannsvej-5230?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 25. februar 2025, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 25. februar 2025).
- 1.: solgt 12. april 2024, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 12. april 2024).
- st.: solgt 1. marts 2021, solgt for 1,4 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1.: solgt 26. marts 2020, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 26. marts 2020).
- 1.: solgt 22. september 2016, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 22. september 2016).
- 1.: solgt 15. maj 2012, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 15. maj 2012).
- 1.: solgt 1. november 2003, solgt for 895.000 kr, fri handel.
- st.: solgt 18. marts 2002, solgt for 955.000 kr, fri handel (aftalt 18. marts 2002).
- 1.: solgt 1. august 1987, solgt for 377.570 kr, fri handel.
- st.: solgt 1. december 1986, solgt for 560.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 181 m².
- Bygningsareal 180 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1942.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2ux.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 469 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,1 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 15,8 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Munkebjergskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/westermannsvej-14-5230?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/westermannsvej-14-5230?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.38444/10.39890)
- [Solgte priser på Westermannsvej](https://grundviden.dk/vej/westermannsvej-5230?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.