# Wesselsgade 9, 2200 København N

Etageejendom. 1.670 m² bolig, opført 1886, 676 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/wesselsgade-9-2200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/wesselsgade-9-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/wesselsgade-9-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68588/12.56037)
- [Solgte priser på Wesselsgade](https://grundviden.dk/vej/wesselsgade-2200?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. tv: solgt 15. november 2025, solgt for 6,7 mio. kr, fri handel (aftalt 15. november 2025).
- 3. tv: solgt 28. april 2023, solgt for 4,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 28. april 2023).
- 5. th: solgt 1. april 2023, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 1. april 2023).
- 1. tv: solgt 5. juni 2022, solgt for 2,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 5. juni 2022).
- 4. th: solgt 4. juni 2022, solgt for 5,4 mio. kr, fri handel (aftalt 4. juni 2022).
- st. tv: solgt 21. juli 2020, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juli 2020).
- 5. tv: solgt 22. januar 2020, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 22. januar 2020).
- 4. tv: solgt 11. maj 2019, solgt for 1,9 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 11. maj 2019).
- 1. th: solgt 16. oktober 2018, solgt for 2,6 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 16. oktober 2018).
- 4. tv: solgt 11. oktober 2018, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 11. oktober 2018).
- 33 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.670 m².
- Bygningsareal 1.427 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1886.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 22 boliger på ejendommen.
- Matrikel 36de.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 676 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 51 m væk, på [Peblinge Dossering 14](https://grundviden.dk/adresse/peblinge-dossering-14-2200?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=wesselsgade-9-2200&ljord=1&src=address-md#17/55.68588/12.56037)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=wesselsgade-9-2200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68588/12.56037)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Kommunehospitalet II, ca. 439 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=wesselsgade-9-2200&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.68588/12.56037)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,7 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Blågård Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/wesselsgade-9-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/wesselsgade-9-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68588/12.56037)
- [Solgte priser på Wesselsgade](https://grundviden.dk/vej/wesselsgade-2200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.