# Vrejlev Kirkevej 60A, 9760 Vrå

Stuehus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 315 m² bolig, opført 1879, 109.637 m² grund, Hjørring Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vrejlev-kirkevej-60a-9760?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vrejlev-kirkevej-60a-9760?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vrejlev-kirkevej-60a-9760?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.37497/10.00385)
- [Solgte priser på Vrejlev Kirkevej](https://grundviden.dk/vej/vrejlev-kirkevej-9760?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 5,5 mio. kr, heraf grundværdi 956.400 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 5,6 mio. kr med overtagelse 1. april 2024. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- Senest solgt som del af en samlet handel om 13 ejendomme (122,2 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. januar 2025, solgt som del af en samlet handel om 13 ejendomme (122,2 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, handel mellem parter med fælles interesse.
- solgt 5. marts 2024, solgt for 5,6 mio. kr, fri handel (aftalt 5. marts 2024).
- solgt 4. september 1998, solgt for 2,4 mio. kr, familieoverdragelse.

## Huset og grunden

- 315 m² bolig, 109.637 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1879.
- 1. sal: 234 m².
- Stueplan: 81 m².
- 81 m² i stueplan + 234 m² på 1. sal (under taget) = 315 m² bolig.
- Huset: 315 m² bebygget.
- Anden bygning: 341 m², bygget 1990; Anden bygning: 247 m², bygget 1979; Anden bygning: 232 m², bygget 1984; Anden bygning: 230 m², bygget 1879. Kortet viser fire mindre bygninger mere (361 m² og 119 m² og 69 m² og 59 m²), BBR anden bygning 702 m², anden bygning 8 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 107.562 m². Haven ligger nordvest for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vrejlev-kirkevej-60a-9760&ldrikkevand=1&src=address-md#14/57.37497/10.00385)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 32,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Haven vender mod nordvest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Tårs Skole (0.-9. kl.), Hjørring Ny 10. (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vrejlev-kirkevej-60a-9760?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vrejlev-kirkevej-60a-9760?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.37497/10.00385)
- [Solgte priser på Vrejlev Kirkevej](https://grundviden.dk/vej/vrejlev-kirkevej-9760?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.