# Vosborgvej 40, 2770 Kastrup

Villalejlighed. 168 m² bolig i alt i bygningen, opført 1955, 762 m² grund, Tårnby Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vosborgvej-40-2770?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vosborgvej-40-2770?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vosborgvej-40-2770?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.62073/12.61394)
- [Solgte priser på Vosborgvej](https://grundviden.dk/vej/vosborgvej-2770?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **4,2 mio. kr** (50.535 kr/m²).
- Boligens eget areal: 84 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 3,9 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,9 og 3,9 mio. kr. Udbudt 9% over vores skøn.
- På markedet siden 7. juni 2026.
- Prisen er sat ned 24. september 2026.
- Mægler: EDC Living, Kastrup/Tårnby.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.edc.dk/alle-boliger/ejerlejlighed/2770-kastrup/vosborgvej-40-1/27603330)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 7. juni 2026-12. august 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 66 dage til salg.
- 1.: solgt 28. august 2023, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 28. august 2023).
- st.: solgt 5. oktober 2018, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 5. oktober 2018).
- 1.: solgt 24. juni 2018, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 24. juni 2018).
- 1.: solgt 1. maj 1985, solgt for 228.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 168 m².
- Bygningsareal 168 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1955.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1ut.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2028.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 762 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10909856_1658991051459.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 93 m væk, på [Vosborgvej 30](https://grundviden.dk/adresse/vosborgvej-30-2770?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vosborgvej-40-2770&ljord=1&src=address-md#17/55.62073/12.61394)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vosborgvej-40-2770&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.62073/12.61394)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,3 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Åben-lav boligbebyggelse VII**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10909856_1658991051459.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Løjtegårdsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vosborgvej-40-2770?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vosborgvej-40-2770?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.62073/12.61394)
- [Solgte priser på Vosborgvej](https://grundviden.dk/vej/vosborgvej-2770?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.