# Vorupørvej 165, 7700 Thisted Villalejlighed. 160 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1937, 597 m² grund, Thisted Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vorupoervej-165-7700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vorupoervej-165-7700?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vorupoervej-165-7700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.92692/8.50776) - [Solgte priser på Vorupørvej](https://grundviden.dk/vej/vorupoervej-7700?src=address-md) ## Det vigtigste - Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund. - Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel). - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Hvad boligen er værd - Endelig vurdering (2020): 524.000 kr, heraf grundværdi 141.000 kr. - En offentlig vurdering er ikke en markedspris. - Senest registrerede handel: 210.000 kr med overtagelse 24. maj 2017. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig. - 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden. ## Salgshistorik og liggetid - solgt 15. maj 2017, solgt for 210.000 kr, fri handel (aftalt 15. maj 2017). - solgt 1. august 2010, solgt for 285.000 kr, fri handel. - solgt 21. juni 2002, solgt for 130.000 kr, fri handel (aftalt 21. juni 2002). - solgt 10. september 1997, solgt for 150.000 kr, fri handel (aftalt 10. september 1997). - solgt 10. september 1997, solgt for 150.000 kr, anden overdragelse (aftalt 10. september 1997). ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 160 m² (2 boliger). - Bygningsareal 90 m². - 2 bygninger på grunden. - Opført 1937. - 1 bad. - 1 toilet. - 2 boliger på ejendommen. - Matrikel 26bk. - Huset har energimærke F. Mærket er fra 2015 og udløb i 2025; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 597 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1075748_APPROVED_1205077461590.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **Intet der skiller sig ud.** - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 36 m væk, på [Kirkevej 1A](https://grundviden.dk/adresse/kirkevej-1a-7700?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vorupoervej-165-7700&ljord=1&src=address-md#17/56.92692/8.50776) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 34,9 m over havet, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - 1 fredning(er) berører adressen. - 2 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Byplanvedtægt for Hundborg by**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1075748_APPROVED_1205077461590.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Sjørring (0.-9. kl.), Campus 10 (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=vorupoervej-165-7700 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vorupoervej-165-7700?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vorupoervej-165-7700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.92692/8.50776) - [Solgte priser på Vorupørvej](https://grundviden.dk/vej/vorupoervej-7700?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.