# Vordingborgvej 106B, 4681 Herfølge

Etageejendom. 322 m² bolig, opført 1935, 1.299 m² grund, Køge Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vordingborgvej-106b-4681?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vordingborgvej-106b-4681?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vordingborgvej-106b-4681?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.41594/12.13973)
- [Solgte priser på Vordingborgvej](https://grundviden.dk/vej/vordingborgvej-4681?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 14. februar 2022, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 14. februar 2022).
- 1. th: solgt 22. januar 2021, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 22. januar 2021).
- 1. tv: solgt 10. oktober 2019, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 10. oktober 2019).
- 2. th: solgt 10. juli 2018, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 22. august 2017, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 22. august 2017).
- 1. th: solgt 1. december 2007, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 15. september 2006, solgt for 632.500 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 6. juli 2006, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juli 2006).
- 1. th: solgt 30. juni 2005, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 30. juni 2005).
- 2. th: solgt 1. april 2004, solgt for 895.000 kr, fri handel.
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 322 m².
- Bygningsareal 434 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1935.
- Om-/tilbygget 1966.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 16bt.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2028.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.299 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10683747_1643880808821.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 52 m væk, på [Vordingborgvej 102A](https://grundviden.dk/adresse/vordingborgvej-102a-4681?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vordingborgvej-106b-4681&ljord=1&src=address-md#17/55.41594/12.13973)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vordingborgvej-106b-4681&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.41594/12.13973)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 22,1 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Stationsvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10683747_1643880808821.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herfølge (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vordingborgvej-106b-4681?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vordingborgvej-106b-4681?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.41594/12.13973)
- [Solgte priser på Vordingborgvej](https://grundviden.dk/vej/vordingborgvej-4681?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.