# Vordingborggade 98, 2100 København Ø Etageejendom. 950 m² bolig i alt i bygningen, opført 1905, 207 m² grund, København Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vordingborggade-98-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vordingborggade-98-2100?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vordingborggade-98-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70852/12.58831) - [Solgte priser på Vordingborggade](https://grundviden.dk/vej/vordingborggade-2100?src=address-md) ## Til salg nu - Udbudspris: **7,0 mio. kr** (78.595 kr/m²). - Boligens eget areal: 89 m², 2 værelser. - Forventet handelspris: **ca. 7,8 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 7,4 og 8,3 mio. kr. Udbudt 11% under vores skøn. - På markedet siden 3. august 2026. - Prisen er sat ned 30. september 2026. - Mægler: EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn. - [Se annoncen hos mægleren](https://www.edc.dk/alle-boliger/ejerlejlighed/2100-koebenhavn-oe/vordingborggade-98-5-th/21010270) ## Salgshistorik og liggetid - 1. tv: solgt 21. maj 2026, solgt for 5,7 mio. kr, fri handel (aftalt 21. maj 2026). - 1. tv: solgt 8. juni 2025, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juni 2025). - 4. th: solgt 6. maj 2025, solgt for 5,7 mio. kr, fri handel (aftalt 6. maj 2025). - 5. tv: solgt 25. juni 2024, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 25. juni 2024). - 1. tv: solgt 7. oktober 2023, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 7. oktober 2023). - 3. th: solgt 16. januar 2022, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 16. januar 2022). - 4. tv: solgt 16. november 2021, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 16. november 2021). - 1. th: solgt 30. juni 2021, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 30. juni 2021). - 4. th: solgt 2. juni 2021, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 2. juni 2021). - 5. tv: solgt 29. marts 2021, solgt for 2,8 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 29. marts 2021). - 34 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal 950 m². - Bygningsareal 936 m². - 1 bygninger på grunden. - Opført 1905. - Om-/tilbygget 2025. - 1 bad. - 1 toilet. - 11 boliger på ejendommen. - Matrikel 3766. - Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 207 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Trafikstøj over den vejledende grænse: 68-73 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vordingborggade-98-2100&lstoej=1&src=address-md#17/55.70852/12.58831) - **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset. - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 65 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vordingborggade-98-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.70852/12.58831) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Ny Østerbro Skole tillæg 1, ca. 598 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vordingborggade-98-2100&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.70852/12.58831) - **Kun 2,2 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vordingborggade-98-2100&lkote=1&src=address-md#15/55.70852/12.58831) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 1 fredning(er) berører adressen. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Vibenshus Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank) - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vordingborggade-98-2100?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vordingborggade-98-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70852/12.58831) - [Solgte priser på Vordingborggade](https://grundviden.dk/vej/vordingborggade-2100?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.