# Vordingborggade 35, 2100 København Ø

Etageejendom. 3.307 m² bolig, opført 1915, 948 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vordingborggade-35-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vordingborggade-35-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vordingborggade-35-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70810/12.58423)
- [Solgte priser på Vordingborggade](https://grundviden.dk/vej/vordingborggade-2100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 26. september 2025, solgt for 9,1 mio. kr, fri handel (aftalt 26. september 2025).
- st. mf: solgt 26. maj 2025, solgt for 2,4 mio. kr, anden overdragelse.
- 1. th: solgt 12. marts 2024, solgt for 6,2 mio. kr, fri handel (aftalt 12. marts 2024).
- st. tv: solgt 1. december 2023, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel.
- 5. th: solgt 29. november 2023, solgt for 3,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 29. november 2023).
- st. th: solgt 4. april 2022, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 4. april 2022).
- 4. tv: solgt 10. april 2021, solgt for 9,0 mio. kr, fri handel (aftalt 10. april 2021).
- 5. tv: solgt 7. februar 2019, solgt for 5,8 mio. kr, fri handel (aftalt 7. februar 2019).
- st. th: solgt 30. august 2018, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 30. august 2018).
- st. tv: solgt 10. marts 2018, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel.
- 33 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.307 m².
- Bygningsareal 2.873 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1915.
- Om-/tilbygget 2026.
- 35 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4554.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 948 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,6 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vordingborggade-35-2100&lskybrud=1&src=address-md#16/55.7081/12.58423)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vordingborggade-35-2100&lstoej=1&src=address-md#17/55.7081/12.58423)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Ny Østerbro Skole tillæg 1, ca. 567 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vordingborggade-35-2100&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.7081/12.58423)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vibenshus Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vordingborggade-35-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vordingborggade-35-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70810/12.58423)
- [Solgte priser på Vordingborggade](https://grundviden.dk/vej/vordingborggade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.