# Vollingvej 5, 7860 Spøttrup

Landejendom. 188 m² bolig, opført 1825, 42.850 m² grund, Skive Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vollingvej-5-7860?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vollingvej-5-7860?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vollingvej-5-7860?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.60302/8.88900)
- [Solgte priser på Vollingvej](https://grundviden.dk/vej/vollingvej-7860?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,0 mio. kr, heraf grundværdi 304.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 892.000 kr, heraf grundværdi 739.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,6 mio. kr med overtagelse 1. oktober 2018.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 16. juli 2018, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 16. juli 2018).
- solgt 16. december 2014, solgt for 12,0 mio. kr, fri handel (aftalt 16. december 2014).
- solgt 31. december 1984, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse.

## Huset og grunden

- 188 m² bolig, 42.850 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1825, om-/tilbygget 2006.
- 1. sal: 40 m².
- Stueplan: 148 m².
- 148 m² i stueplan + 40 m² på 1. sal (under taget) = 188 m² bolig.
- Huset: 175 m² bebygget.
- Anden bygning: 390 m², bygget 1980; Anden bygning: 317 m², bygget 2000; Anden bygning: 200 m², bygget 1979; Anden bygning: 191 m², bygget 2008.
- Ubebygget: 41.577 m². Haven ligger nordøst for huset.
- Huset har energimærke F. Mærket gælder til 2028. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Skive-området** (godt at vide): Ca. 2,2 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vollingvej-5-7860&lradon=1&src=address-md#11/56.60302/8.889)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vollingvej-5-7860&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.60302/8.889)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 37,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nordøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: VSD Balling afd. (0.-9. kl.), Tieren (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vollingvej-5-7860?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vollingvej-5-7860?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.60302/8.88900)
- [Solgte priser på Vollingvej](https://grundviden.dk/vej/vollingvej-7860?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.