# Vollerupvej 187, 9760 Vrå

Landejendom. 307 m² bolig, opført 2013, 23.778 m² grund, Hjørring Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vollerupvej-187-9760?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vollerupvej-187-9760?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vollerupvej-187-9760?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.34840/9.88983)
- [Solgte priser på Vollerupvej](https://grundviden.dk/vej/vollerupvej-9760?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 2,1 mio. kr, heraf grundværdi 254.400 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,8 mio. kr, heraf grundværdi 445.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,9 mio. kr med overtagelse 1. februar 2024 (anden overdragelse).
- 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. februar 2024, solgt for 2,9 mio. kr, anden overdragelse.
- solgt 20. marts 2009, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. juli 2005, solgt for 450.000 kr, fri handel.
- solgt 1. juli 2005, solgt for 900.000 kr, fri handel.
- solgt 24. oktober 1986, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 24. oktober 1986).

## Huset og grunden

- 307 m² bolig, 23.778 m² grund, 2 badeværelser, bygget 2013.
- 1. sal: 123 m².
- Stueplan: 184 m².
- 184 m² i stueplan + 123 m² på 1. sal (under taget) = 307 m² bolig.
- Huset: 184 m² bebygget.
- Anden bygning: 428 m², bygget 1980; Anden bygning: 292 m², bygget 1983. Kortet viser én mindre bygning mere (184 m²), BBR anden bygning 748 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 22.126 m². Haven ligger nord for huset.
- Huset har energimærke A2010. Mærket udløb i 2023. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vollerupvej-187-9760&ldrikkevand=1&src=address-md#14/57.3484/9.88983)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 18,9 m over havet, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nord.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Løkken-Vrå Skole (0.-9. kl.), Hjørring Ny 10. (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vollerupvej-187-9760?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vollerupvej-187-9760?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.34840/9.88983)
- [Solgte priser på Vollerupvej](https://grundviden.dk/vej/vollerupvej-9760?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.