Grundviden

Ejendomsrapport

Voldparken 5, 2700 Brønshøj · København Kommune · matr. 3440

Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

67.288 m²

Boligareal (BBR)

30.509 m²

Rest-byggeret (v0)

5.761 m²

Bebyggelsesprocent

60,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	40.373 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	34.612 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	5.761 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V1 MISTANKE Selvbetjeningsrenseri, Kobbelvænget 18, Brønshøj
Lokalitet 101-01305 · Arildsgård 15, 2700 Brønshøj · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V1 MISTANKE Renseri m.m., Voldparken 1-19, 2-42, 1A-1B, 2A og 10A, Kobbelvænget 1-15 og 15A, Gadelandet 1-5
Lokalitet 101-01731 · Gadelandet 1, 2700 Brønshøj · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Korsager Skole	728 m	7,6	771
Tingbjerg Skole	744 m	7,0	604
Husum Skole	899 m	7,9	617
Enghavegård Skole	1,1 km	7,8	721
Egegård Skole	1,1 km	6,1	396

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 20,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 310 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (272 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Bystævnet, ca. 2.209 biler/døgn (2022), 133 m væk.

Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.

Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 224 m, hospital 1472 m, institution 137 m, læge 667 m, legeplads 97 m, motorvejsafkørsel 1468 m, natteliv 390 m, park 73 m, station 953 m.

Nærmeste vindmølle: 8885 m væk (225 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).