Voldgade 9, 6400 Sønderborg · Sønderborg Kommune · matr. 996
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 408 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 481 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -73 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2012): 3.100.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 58 m · Maskinfabrik Kastanie Alle
V1 198 m · Olieforurening - St. Rådhusgade 8
V1 209 m · Forbrugeranlæg uden benzinsalg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sønderskov-Skolen | 1,4 km | 6,8 | 691 |
| Dybbøl-Skolen | 1,5 km | 7,6 | 805 |
| Alssund-Skolen | 1,8 km | 6,9 | 347 |
| Ulkebøl Skole | 3,2 km | 8,0 | 554 |
| Augustenborg Skole | 6,9 km | 6,3 | 329 |
| Deutsche Schule Sonderburg | 860 m | 7,8 | 215 |
| Privatskolen Als | 1,3 km | 8,1 | 422 |
| Sønderborg International School | 1,7 km | 7,0 | 173 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 8,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 296 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 402 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (264 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (161 m), §3-beskyttet natur (231 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kongevej, ca. 3.493 biler/døgn (2023), 153 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 391 m, dagligvarer 261 m, hospital 1126 m, institution 97752 m, ladestander (elbil) 208 m, læge 81 m, legeplads 304 m, motorvejsafkørsel 3335 m, natteliv 222 m, park 217 m, station 985 m.
Nærmeste vindmølle: 5941 m væk (450 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).