Grundviden

Ejendomsrapport

Voldgade 2, 7620 Lemvig · Lemvig Kommune · matr. 11be

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

583 m²

Boligareal (BBR)

180 m²

Rest-byggeret (v0)

-5 m²

Seneste salg

0,6 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	175 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	180 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-5 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (januar 1997): 604.850 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,1 km
Seneste salgspris	-	1,3 mio
Pris pr. m² bolig	-	8.502 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	583 m²	778 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (78 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7620 Lemvig

20267.738 kr/m² (-6%)

20258.208 kr/m² (+8%)

20247.588 kr/m² (+11%)

20236.826 kr/m² (-7%)

20227.336 kr/m² (+7%)

20216.849 kr/m² (+4%)

20206.567 kr/m² (-2%)

20196.723 kr/m² (-2%)

20186.849 kr/m² (-3%)

20177.055 kr/m² (+9%)

20166.500 kr/m² (+13%)

20155.744 kr/m² (-15%)

20146.739 kr/m² (+24%)

20135.440 kr/m² (-8%)

20125.926 kr/m² (-16%)

20117.092 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Lemtorpskolen	771 m	7,4	295
Christinelystskolen	1,4 km	7,5	498
Nørre Nissum Skole- og Børneunivers	6,5 km	6,6	182
Tangen Skole og Børnecenter, Afd. Harboøre	11,2 km	8,4	286
Tangen Skole og Børnecenter, Afd. Thyborøn	11,2 km	7,4	57

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 17,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 393 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 341 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (135 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Voldgade, Lemvig, ca. 225 biler/døgn (2026), 65 m væk.

Området (Lemvig): 18.526 indbyggere, medianalder 52,4 år, gns. disponibel indkomst 273.803 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 337 m, dagligvarer 246 m, hospital 193 m, institution 190650 m, ladestander (elbil) 150 m, læge 14363 m, legeplads 284 m, motorvejsafkørsel 27601 m, natteliv 447 m, park 265 m, station 1052 m.

Nærmeste vindmølle: 2665 m væk (300 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).