# Voldgade 12, 8700 Horsens

Villalejlighed. 217 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1917, 235 m² grund, Horsens Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/voldgade-12-8700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/voldgade-12-8700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/voldgade-12-8700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.87254/9.84543)
- [Solgte priser på Voldgade](https://grundviden.dk/vej/voldgade-8700?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 17. april 2025, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 17. april 2025).
- 1.: solgt 19. september 2024, solgt for 890.000 kr, fri handel (aftalt 19. september 2024).
- st.: solgt 11. januar 2022, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 11. januar 2022).
- st.: solgt 16. december 2016, solgt for 755.000 kr, fri handel (aftalt 16. december 2016).
- 1.: solgt 28. marts 2012, solgt for 825.000 kr, fri handel (aftalt 28. marts 2012).
- st.: solgt 16. juni 2008, solgt for 945.000 kr, fri handel (aftalt 16. juni 2008).
- 1.: solgt 1. september 2006, solgt for 410.400 kr, anden overdragelse.
- 1.: solgt 1. november 2005, solgt for 695.000 kr, fri handel.
- st.: solgt 18. oktober 2005, solgt for 775.000 kr, fri handel (aftalt 18. oktober 2005).
- st.: solgt 14. februar 2003, solgt for 460.000 kr, fri handel (aftalt 14. februar 2003).
- 14 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 217 m² (3 boliger).
- Bygningsareal 152 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1917.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 86dr.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 235 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 10 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11365601_1778669314581.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Erhvervsformål, Tordenskjoldsgade 23, Horsens, ca. 499 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=voldgade-12-8700&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.87254/9.84543)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 26,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Kommuneplan 2025-2037**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11365601_1778669314581.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Horsens Byskole, afd. Fussingsvej (0.-9. kl.), Learnmark Horsens (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/voldgade-12-8700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/voldgade-12-8700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.87254/9.84543)
- [Solgte priser på Voldgade](https://grundviden.dk/vej/voldgade-8700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.