Voldborggade 8A, 9240 Nibe · Aalborg Kommune · matr. 74a
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 422 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 205 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 217 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2026): 3.400.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 3.400.000 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 2.835.000 kr |
| 2014 | Anden overdragelse | 700.210 kr |
| 2009 | Almindelig fri handel | 1.410.000 kr |
| 1979 | Familieoverdragelse | 350.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 3,4 mio | 1,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | 16.585 kr | 13.864 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 528 m² | 825 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (105 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nibe Skole | 503 m | 7,3 | 706 |
| Sønderholm Skole | 5,9 km | 6,4 | 173 |
| Farstrup Skole | 10,8 km | 7,0 | 131 |
| Frejlev Skole | 10,9 km | 7,5 | 585 |
| Højvangskolen | 11,9 km | 8,2 | 493 |
| Skørbæk-Ejdrup Friskole | 10,7 km | 8,6 | 151 |
| Lyngbjerggårdskolen | 11,3 km | 8,5 | 213 |
| Blære Friskole | 15,2 km | 5,1 | 73 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,3 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 371 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 344 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (204 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hovvej, ca. 2.824 biler/døgn (2022), 441 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 475 m, dagligvarer 200 m, hospital 15055 m, institution 154044 m, ladestander (elbil) 1477 m, læge 261 m, legeplads 406 m, motorvejsafkørsel 14295 m, natteliv 216 m, park 510 m, station 18269 m.
Nærmeste vindmølle: 3398 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).