# Vojumvej 5A, 6070 Christiansfeld

Enfamiliehus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 210 m² bolig, 346 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2024, 116.109 m² grund, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vojumvej-5a-6070?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vojumvej-5a-6070?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vojumvej-5a-6070?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.35360/9.35050)
- [Solgte priser på Vojumvej](https://grundviden.dk/vej/vojumvej-6070?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 2,8 mio. kr med overtagelse 1. juli 1990 (familieoverdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- Senest solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (21,5 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 23. oktober 2015, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (21,5 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 23. oktober 2015).
- solgt 1. juli 1990, solgt for 2,8 mio. kr, familieoverdragelse.

## Huset og grunden

- 210 m² bolig, 346 m² bolig i alt på ejendommen, 116.109 m² grund, 2 badeværelser, bygget 2024.
- Stueplan: 260 m².
- BBR's etager giver tilsammen 260 m², mens boligarealet er 210 m² - BBR's etager og boligareal passer ikke sammen her.
- Huset: 270 m² bebygget.
- Fire mindre bygninger. BBR kender kun bygningen (anden bygning) (201 m², bygget 1988) og bygningen (enfamiliehus) (120 m², bygget 1925) og carporten (18 m², bygget 2010); den anden (243 m²) står kun i kortet.
- Haven ligger sydøst for huset.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2034. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Kolding-området** (godt at vide): Ca. 2,5 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vojumvej-5a-6070&lradon=1&src=address-md#11/55.3536/9.3505)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Stepping - en lokalby - tillæg 1 til Lokalplan 1361-21, ca. 191 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vojumvej-5a-6070&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.3536/9.3505)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod sydøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ødis Skole (0.-6. kl.), Brændkjærskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vojumvej-5a-6070?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vojumvej-5a-6070?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.35360/9.35050)
- [Solgte priser på Vojumvej](https://grundviden.dk/vej/vojumvej-6070?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.