# Vognstrupvej 47, 7550 Sørvad

Landejendom. 125 m² bolig, opført 1941, 115.520 m² grund, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vognstrupvej-47-7550?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vognstrupvej-47-7550?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vognstrupvej-47-7550?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.23876/8.67515)
- [Solgte priser på Vognstrupvej](https://grundviden.dk/vej/vognstrupvej-7550?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 2,6 mio. kr, heraf grundværdi 621.600 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 942.000 kr, heraf grundværdi 705.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 647.000 kr med overtagelse 1. oktober 1981.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 17. august 1981, solgt for 647.000 kr, fri handel (aftalt 17. august 1981).

## Huset og grunden

- 125 m² bolig, 115.520 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1941.
- 1. sal: 40 m².
- Stueplan: 85 m².
- 85 m² i stueplan + 40 m² på 1. sal (under taget) = 125 m² bolig.
- Huset: 85 m² bebygget.
- Anden bygning: 330 m², bygget 1961; Anden bygning: 190 m², bygget 1941; Anden bygning: 116 m², bygget 1941. Anden bygning (98 m²) og Udhus (15 m²) står i BBR, men ikke i kortet.
- Ubebygget: 114.686 m². Haven ligger nord for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vognstrupvej-47-7550&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.23876/8.67515)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 68,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nord.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Sørvad-Ørnhøj skole (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vognstrupvej-47-7550?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vognstrupvej-47-7550?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.23876/8.67515)
- [Solgte priser på Vognstrupvej](https://grundviden.dk/vej/vognstrupvej-7550?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.