# Vognstrupvej 46, 7550 Sørvad

Landejendom. 206 m² bolig, opført 1973, 104.514 m² grund, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vognstrupvej-46-7550?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vognstrupvej-46-7550?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vognstrupvej-46-7550?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.24900/8.65818)
- [Solgte priser på Vognstrupvej](https://grundviden.dk/vej/vognstrupvej-7550?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 5,3 mio. kr, heraf grundværdi 1,2 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,6 mio. kr, heraf grundværdi 1,4 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 433.500 kr med overtagelse 1. april 1983 (familieoverdragelse).

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 23. februar 1983, solgt for 433.500 kr, familieoverdragelse (aftalt 23. februar 1983).

## Huset og grunden

- 206 m² bolig, 104.514 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1973, om-/tilbygget 2015.
- Stueplan: 206 m².
- Hele boligen ligger i ét plan på 206 m².
- Huset: 206 m² bebygget.
- 15 mindre bygninger. BBR kender kun bygningen (anden bygning) (599 m², bygget 2000); de 14 andre (251 m² og 146 m² og 144 m² og 142 m² og 142 m² og 141 m² og 140 m² og 140 m² og 139 m² og 139 m² og 139 m² og 136 m² og 135 m² og 130 m²) står kun i kortet.
- Ubebygget: 101.645 m². Haven ligger nord for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vognstrupvej-46-7550&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.249/8.65818)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 50,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 4 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nord.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Sørvad-Ørnhøj skole (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vognstrupvej-46-7550?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vognstrupvej-46-7550?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.24900/8.65818)
- [Solgte priser på Vognstrupvej](https://grundviden.dk/vej/vognstrupvej-7550?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.