# Vølundsgade 23, 2200 København N

Etageejendom. 1.175 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1905, 372 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/voelundsgade-23-2200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/voelundsgade-23-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/voelundsgade-23-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70102/12.54997)
- [Solgte priser på Vølundsgade](https://grundviden.dk/vej/voelundsgade-2200?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: solgt 26. august 2025, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 26. august 2025).
- 2. tv: solgt 3. maj 2025, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 3. maj 2025).
- 1. tv: solgt 1. marts 2025, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. oktober 2024, solgt for 2,4 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. tv: solgt 9. september 2022, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 9. september 2022).
- 3. tv: solgt 15. marts 2022, solgt for 977.500 kr, familieoverdragelse.
- kld. th: solgt 26. marts 2021, solgt for 268.000 kr, fri handel (aftalt 26. marts 2021).
- st. th: solgt 15. februar 2021, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- 3. tv: solgt 18. november 2018, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 18. november 2018).
- 1. tv: solgt 5. januar 2018, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 5. januar 2018).
- 33 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.175 m² (20 boliger).
- Bygningsareal 1.220 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1905.
- Om-/tilbygget 2025.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3123.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 372 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 19 m væk, på [Vølundsgade 22](https://grundviden.dk/adresse/voelundsgade-22-2200?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=voelundsgade-23-2200&ljord=1&src=address-md#17/55.70102/12.54997)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=voelundsgade-23-2200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.70102/12.54997)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rådmandsgade tillæg 1, ca. 384 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=voelundsgade-23-2200&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.70102/12.54997)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 15,0 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Rådmandsgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 5 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=voelundsgade-23-2200

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/voelundsgade-23-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/voelundsgade-23-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70102/12.54997)
- [Solgte priser på Vølundsgade](https://grundviden.dk/vej/voelundsgade-2200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.