Grundviden

Ejendomsrapport

Voderup 5, 5970 Ærøskøbing · Ærø Kommune · matr. 21b

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

404 m²

Boligareal (BBR)

73 m²

Seneste salg

0,3 mio

Handelshistorik

Seneste handel (januar 2022): 250.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2022	Almindelig fri handel	250.000 kr
2013	Almindelig fri handel	115.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~5,9 km
Seneste salgspris	-	1,2 mio
Pris pr. m² bolig	-	8.468 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	404 m²	1.060 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,9 km (97 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5970 Ærøskøbing

20268.362 kr/m² (-10%)

20259.244 kr/m² (+5%)

20248.803 kr/m² (-8%)

20239.524 kr/m² (+14%)

20228.340 kr/m² (+10%)

20217.548 kr/m² (+8%)

20206.967 kr/m² (+28%)

20195.459 kr/m² (-6%)

20185.818 kr/m² (+8%)

20175.398 kr/m² (-16%)

20166.418 kr/m² (-9%)

20157.031 kr/m² (+1%)

20146.983 kr/m² (+25%)

20135.596 kr/m² (+10%)

20125.078 kr/m² (-18%)

20116.160 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Marstal Skole	10,9 km	7,1	372
Rantzausminde Skole	22,9 km	7,4	494
Vestermarkskolen	24,8 km	7,3	290
Tåsingeskolen	25,9 km	7,4	881
Ørstedskolen, afd. Rudkøbing	26,1 km	7,0	656
Ærø Friskole	5,0 km	8,2	118
Vester Skerninge Friskole	23,8 km	7,5	224
Tandslet Friskole	24,5 km	7,5	112

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 37,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 2,5 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (8 m), §3-beskyttet natur (20 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Skovballevej, ca. 994 biler/døgn (2023), 17048 m væk.

Området (Ærø): 5.750 indbyggere, medianalder 59,5 år, gns. disponibel indkomst 236.035 kr/år.

Kriminalitet (2025): 23,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,0 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 22793 m, dagligvarer 5216 m, hospital 5007 m, ladestander (elbil) 1143 m, læge 11448 m, legeplads 2719 m, motorvejsafkørsel 27591 m, natteliv 5035 m, park 5067 m, station 25166 m.

Nærmeste vindmølle: 5264 m væk (2000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).