Vodbindervej 12, 9900 Frederikshavn · Frederikshavn Kommune · matr. 119e
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 165 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 73 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 92 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2020): 1.195.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 1.195.000 kr |
| 2020 | Almindelig fri handel | 1.500.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 900.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 330.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.344 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 549 m² | 821 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,5 km (70 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 141 m · Autolakering, Sæbyvej 46A og 46B, Sæby
V1 176 m · Busselskab med værksted og benzinsalg - Sæbyvej 56-62, Frederikshavn
V2 210 m · Busselskab med værksted og benzinsalg - Sæbyvej 56-62, Frederikshavn
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bangsbostrand skoleafdeling | 995 m | 6,7 | 582 |
| Nordstjerneskolen | 3,1 km | 6,0 | 634 |
| Frydenstrand - Buhlsvej Skoleafdeling | 3,9 km | 7,1 | 408 |
| Frydenstrand - Abildvej skoleafdeling | 3,9 km | 7,0 | 356 |
| Heldagsskolen | 4,4 km | 6,5 | 38 |
| Privatskolen i Frederikshavn | 2,3 km | 7,9 | 474 |
| Frederikshavn Friskole | 4,6 km | 5,3 | 143 |
| Sæby Friskole | 8,5 km | 5,4 | 89 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,9 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 128 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 198 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (248 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Fiskerstien, ca. 1.563 biler/døgn (2017), 103 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2714 m, dagligvarer 184 m, hospital 3370 m, institution 175188 m, ladestander (elbil) 201 m, læge 3206 m, legeplads 1023 m, motorvejsafkørsel 4530 m, natteliv 2128 m, park 998 m, station 2957 m.
Nærmeste vindmølle: 3765 m væk (2300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).