# Vivsøvej 3, 7800 Skive

Landejendom. 232 m² bolig, opført 1993, 595.747 m² grund, Holstebro Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vivsoevej-3-7800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vivsoevej-3-7800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vivsoevej-3-7800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.48175/8.93958)
- [Solgte priser på Vivsøvej](https://grundviden.dk/vej/vivsoevej-7800?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 29,5 mio. kr, heraf grundværdi 3,3 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 819.000 kr med overtagelse 1. maj 1982.
- Senest solgt som del af en samlet handel om 6 ejendomme (30,8 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 30. august 2024, solgt som del af en samlet handel om 6 ejendomme (30,8 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, familieoverdragelse (aftalt 30. august 2024).
- solgt 1. juli 2017, solgt som del af en samlet handel om 4 ejendomme (19,2 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, familieoverdragelse.
- solgt 20. april 1982, solgt for 819.000 kr, fri handel (aftalt 20. april 1982).

## Huset og grunden

- 232 m² bolig, 595.747 m² grund, bygget 1993, om-/tilbygget 2018.
- Stueplan: 232 m².
- Kælder: 78 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- Hele boligen ligger i ét plan på 232 m². Under huset er der en kælder på 78 m² - den regnes ikke med i boligarealet.
- Huset: 184 m² bebygget.
- Anden bygning: 3.731 m², bygget 2018; Anden bygning: 874 m², bygget 1990; Anden bygning: 790 m², bygget 1991; Anden bygning: 582 m², bygget 1997; Anden bygning: 455 m², bygget 1981; Anden bygning: 420 m², bygget 1976; Anden bygning: 315 m², bygget 1986; Anden bygning: 200 m², bygget 1997. Kortet viser 7 mindre bygninger mere (819 m² og 676 m² og 484 m² og 240 m² og 171 m² og 73 m² og 17 m²), BBR anden bygning 3.694 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 584.502 m². Haven ligger øst for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Haven vender mod øst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Holstebro by (10.-10. kl.), Vinderup (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vivsoevej-3-7800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vivsoevej-3-7800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.48175/8.93958)
- [Solgte priser på Vivsøvej](https://grundviden.dk/vej/vivsoevej-7800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.