# Vivsøvej 2A, 7800 Skive

Landejendom med 3 boliger. 574 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2008, 593.297 m² grund, Holstebro Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vivsoevej-2a-7800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vivsoevej-2a-7800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vivsoevej-2a-7800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.48259/8.93915)
- [Solgte priser på Vivsøvej](https://grundviden.dk/vej/vivsoevej-7800?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 35,0 mio. kr, heraf grundværdi 3,3 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 6,3 mio. kr med overtagelse 15. juni 1997. Beløbet dækker hele ejendommen med 3 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 15. juni 1997, solgt for 6,3 mio. kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 574 m² bolig i alt på ejendommen, 593.297 m² grund, bygget 2008.
- 1. sal: 165 m².
- Stueplan: 238 m².
- 238 m² i stueplan + 165 m² på 1. sal (under taget) = 403 m² bolig.
- Huset: 450 m² bebygget.
- Anden bygning: 2.920 m², bygget 2020; Anden bygning: 2.786 m², bygget 2005; Anden bygning: 1.063 m², bygget 1999; Anden bygning: 700 m², bygget 1988; Anden bygning: 630 m², bygget 1990; Anden bygning: 611 m², bygget 1990; Anden bygning: 535 m², bygget 1977; Anden bygning: 426 m², bygget 2014; Anden bygning: 290 m², bygget 1978.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2034. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Holstebro by (10.-10. kl.), Vinderup (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vivsoevej-2a-7800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vivsoevej-2a-7800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.48259/8.93915)
- [Solgte priser på Vivsøvej](https://grundviden.dk/vej/vivsoevej-7800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.