# Vittarpvej 110, 6855 Outrup

Landejendom. 178 m² bolig, opført 1963, 584.459 m² grund, Varde Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vittarpvej-110-6855?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vittarpvej-110-6855?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vittarpvej-110-6855?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68635/8.37238)
- [Solgte priser på Vittarpvej](https://grundviden.dk/vej/vittarpvej-6855?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 29,0 mio. kr, heraf grundværdi 2,9 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 848.000 kr, grundværdi 3,1 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
  - Grundværdien er grunden som ubebygget ved bedst mulig udnyttelse, fx udstykning. Ejendomsværdien er ejendommen, som den står. Derfor kan grundværdien være den højeste - begge tal er Vurderingsstyrelsens. [Kilde](https://vurdst.dk/media/sb0f3vbl/bilag-e-notat-haandtering-af-ejendomme-hvor-grundvaerdien-er-markant-hoejere-end-ejendomsvaerdien-i-den-foreloebige-vurdering.pdf)
- Senest registrerede handel: 1,5 mio. kr med overtagelse 31. december 1987.
- Senest solgt som del af en samlet handel om 3 ejendomme (30,3 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 9. september 2025, solgt som del af en samlet handel om 3 ejendomme (30,3 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 9. september 2025).
- solgt 22. februar 2023, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (15,7 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, handel mellem parter med fælles interesse (aftalt 22. februar 2023).
- solgt 1. december 2022, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (15,7 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, familieoverdragelse.
- solgt 31. december 1987, solgt for 1,5 mio. kr, familieoverdragelse.

## Huset og grunden

- 178 m² bolig, 584.459 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1963, om-/tilbygget 2025.
- 1. sal: 70 m².
- Stueplan: 108 m².
- 108 m² i stueplan + 70 m² på 1. sal (under taget) = 178 m² bolig.
- Huset: 108 m² bebygget.
- Anden bygning: 1.905 m², bygget 2001; Anden bygning: 1.179 m², bygget 2001; Anden bygning: 573 m², bygget 1985; Anden bygning: 473 m², bygget 1928; Anden bygning: 349 m², bygget 1989; Anden bygning: 150 m², bygget 1971. Kortet viser 8 mindre bygninger mere (681 m² og 673 m² og 275 m² og 267 m² og 238 m² og 199 m² og 164 m² og 146 m²), BBR anden bygning 4.200 m², anden bygning 100 m², garage 35 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 575.387 m². Haven ligger sydøst for huset.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2035. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 14,3 m over havet, klimarobust: 94 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod sydøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Blåbjergskolen Outrup (0.-6. kl.), Campus (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vittarpvej-110-6855?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vittarpvej-110-6855?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68635/8.37238)
- [Solgte priser på Vittarpvej](https://grundviden.dk/vej/vittarpvej-6855?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.