Vitavænget 2, 8300 Odder · Odder Kommune · matr. 1py
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 848 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 26 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 822 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestskolen, afd. Skovbakken | 566 m | 6,7 | 526 |
| Parkvejens Skole | 948 m | 6,5 | 640 |
| Malling Skole | 8,0 km | 6,6 | 623 |
| Solbjergskolen | 8,9 km | 8,0 | 867 |
| Virring Skole | 9,9 km | 7,9 | 380 |
| Rathlouskolen | 828 m | 8,4 | 472 |
| Randlev Friskole & Børnehus | 3,9 km | 9,1 | 92 |
| Højbjerg Privatskole | 15,0 km | 8,1 | 115 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 11,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 305 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (134 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vitaparkvej, ca. 677 biler/døgn (2019), 125 m væk.
Området (Odder): 24.392 indbyggere, medianalder 47,8 år, gns. disponibel indkomst 278.663 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2645 m, dagligvarer 275 m, hospital 15591 m, institution 62745 m, ladestander (elbil) 8452 m, læge 9126 m, legeplads 161 m, motorvejsafkørsel 15102 m, natteliv 162 m, park 163 m, station 147 m.
Nærmeste vindmølle: 5497 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).