← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Visgårdvej 3, 7400 Herning · Herning Kommune · matr. 2a

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
734.937 m²
Boligareal (BBR)
284 m²
Seneste salg
99,7 mio

Handelshistorik

Seneste handel (december 2025): 99.660.000 kr · Interessesammenfald

ÅrOverdragelseKøbesum
2025Interessesammenfald99.660.000 kr
2025Familieoverdragelse39.830.000 kr
2021Familieoverdragelse28.050.000 kr
1990Almindelig fri handel2.190.000 kr
1990Almindelig fri handel1.095.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~4,3 km
Seneste salgspris-1,9 mio
Pris pr. m² bolig-11.141 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal734.937 m²1.332 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,3 km (79 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7400 Herning

202615.104 kr/m² (+11%)
202513.654 kr/m² (-3%)
202414.035 kr/m² (+4%)
202313.486 kr/m² (-9%)
202214.822 kr/m² (+10%)
202113.429 kr/m² (+7%)
202012.529 kr/m² (-1%)
201912.593 kr/m² (+9%)
201811.523 kr/m² (+2%)
201711.340 kr/m² (+6%)
201610.720 kr/m² (-2%)
201510.912 kr/m² (+7%)
201410.239 kr/m² (+1%)
201310.115 kr/m² (-5%)
201210.651 kr/m² (+4%)
201110.204 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Aulum-Hodsager Skole4,6 km7,4473
Vildbjerg Skole5,9 km7,3548
Lundgårdskolen10,8 km8,4554
Snejbjerg Skole11,6 km7,5547
Tvis Skole12,6 km6,7387
Aulum Kristne Friskole4,2 km7,4134
Midtjyllands Kristne Friskole12,8 km7,4482
Parkskolen13,8 km7,5189

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 42,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 805 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (59 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (85 m), fredskov (203 m), §3-beskyttet natur (34 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Midtjyske Motorvej, ca. 20.566 biler/døgn (2026), 1403 m væk.

Området (Herning): 90.662 indbyggere, medianalder 43,3 år, gns. disponibel indkomst 273.806 kr/år.

Kriminalitet (2025): 49,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 4207 m, dagligvarer 3946 m, hospital 8890 m, institution 150005 m, ladestander (elbil) 2610 m, læge 4574 m, legeplads 3748 m, motorvejsafkørsel 1595 m, natteliv 4152 m, park 4222 m, station 4155 m.

Nærmeste vindmølle: 2031 m væk (3075 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).