# Visbjergvej 19, 6240 Løgumkloster

Enfamiliehus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 227 m² bolig, 550 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1928, 675.835 m² grund, Tønder Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/visbjergvej-19-6240?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/visbjergvej-19-6240?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/visbjergvej-19-6240?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.08201/9.01982)
- [Solgte priser på Visbjergvej](https://grundviden.dk/vej/visbjergvej-6240?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 15,7 mio. kr, heraf grundværdi 3,9 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 10,7 mio. kr med overtagelse 1. januar 2007. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. januar 2007, solgt for 10,7 mio. kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 227 m² bolig, 550 m² bolig i alt på ejendommen, 675.835 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1928, om-/tilbygget 2025.
- 1. sal: 120 m².
- Stueplan: 203 m².
- Kælder: 15 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 203 m² i stueplan + 120 m² på 1. sal (under taget) = 323 m² bolig. Kælderen på 15 m² regnes ikke med.
- Huset: 243 m² bebygget.
- Anden bygning: 1.700 m², bygget 1999; Anden bygning: 776 m², bygget 1973; Anden bygning: 401 m², bygget 1970; Anden bygning: 365 m², bygget 1978; Anden bygning: 356 m², bygget 1928; Anden bygning: 299 m², bygget 1984; Enfamiliehus: 210 m², bygget 1928. Kortet viser 14 mindre bygninger mere (1.001 m² og 509 m² og 432 m² og 273 m² og 162 m² og 141 m² og 121 m² og 121 m² og 82 m² og 82 m² og 81 m² og 54 m² og 52 m² og 18 m²), BBR anden bygning 1.554 m², anden bygning 1.500 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 668.356 m². Haven ligger nordøst for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 19,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nordøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Distriktsskolen (0.-9. kl.), Øster Højst Filialskole (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/visbjergvej-19-6240?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/visbjergvej-19-6240?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.08201/9.01982)
- [Solgte priser på Visbjergvej](https://grundviden.dk/vej/visbjergvej-6240?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.