Violvej 9, 8680 Ry · Skanderborg Kommune · matr. 16am
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 193 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 140 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 53 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2021): 3.798.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 3.798.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 2.650.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.217.500 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 147.500 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 147.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 29.400 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 773 m² | 892 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (70 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Mølleskolen | 850 m | 8,4 | 1037 |
| Låsby Skole | 7,4 km | 6,6 | 363 |
| Morten Børup Skolen | 10,9 km | 7,6 | 821 |
| Gyvelhøjskolen | 11,1 km | 6,7 | 505 |
| Sejs Skole | 11,1 km | 8,6 | 729 |
| Gudenåskolen | 471 m | 7,7 | 235 |
| Skanderborg Realskole | 11,2 km | 8,2 | 412 |
| Klippen, Den Kristne Friskole | 12,8 km | 7,9 | 221 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 60,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 571 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (275 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bakkelyparken, ca. 147 biler/døgn (2020), 268 m væk.
Området (Skanderborg): 66.493 indbyggere, medianalder 42,2 år, gns. disponibel indkomst 308.496 kr/år.
Kriminalitet (2025): 32,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 446 m, dagligvarer 625 m, hospital 11308 m, institution 88558 m, ladestander (elbil) 1379 m, læge 1080 m, legeplads 284 m, motorvejsafkørsel 6902 m, natteliv 1026 m, park 281 m, station 1031 m.
Nærmeste vindmølle: 5121 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Boligområde ved Violvej, Ry · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).