Violvej 2A, 4200 Slagelse · Slagelse Kommune · matr. 7b
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.008 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 199 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.809 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2025): 5.300.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 5.300.000 kr |
| 2018 | Almindelig fri handel | 2.005.000 kr |
| 1978 | Almindelig fri handel | 615.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~6,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 5,3 mio | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | 26.633 kr | 11.746 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 13.385 m² | 2.072 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,7 km (89 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Stillinge Skole | 3,1 km | 7,5 | 340 |
| Kirke Helsinge Skole | 7,1 km | 6,0 | 119 |
| Høng Skole | 8,7 km | 7,6 | 396 |
| Marievangsskolen | 9,4 km | 6,7 | 647 |
| Gørlev Skole | 10,3 km | 4,7 | 161 |
| Trelleborg Friskole | 7,2 km | 6,4 | 182 |
| Vinde Helsinge Friskole, Vestsjællands Idrætsefterskole | 8,1 km | 8,6 | 183 |
| Høng Privatskole | 8,4 km | 6,8 | 199 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Slagelse-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 2,2 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 371 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 969 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: HG - Saltvandsgrus (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (46 m), §3-beskyttet natur (84 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Drøsselbjergvej, ca. 518 biler/døgn (2017), 1799 m væk.
Området (Slagelse): 80.833 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 257.874 kr/år.
Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 6301 m, dagligvarer 858 m, hospital 11495 m, institution 8153 m, ladestander (elbil) 909 m, læge 9569 m, legeplads 459 m, motorvejsafkørsel 9852 m, natteliv 7865 m, park 3025 m, station 7925 m.
Nærmeste vindmølle: 3418 m væk (450 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).