Violvej 2, 7700 Thisted · Thisted Kommune · matr. 8n
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 240 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 132 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 108 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2020): 310.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 310.000 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 325.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~6,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 6.579 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 800 m² | 2.039 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,2 km (87 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 116 m · Nors Bageri med olietanke, Norsvej 64, 7700 Thisted
V2 177 m · ESSO PÅ HANSTHOLMVEJ 123
V2 194 m · ESSO PÅ HANSTHOLMVEJ 123
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tingstrup Skole | 6,7 km | 7,4 | 399 |
| Østre Skole | 6,8 km | 6,6 | 494 |
| Sjørring Skole | 9,2 km | 7,2 | 365 |
| Hanstholm Skole | 11,3 km | 6,6 | 209 |
| Snedsted Skole | 16,8 km | 6,7 | 469 |
| Thy Privatskole | 2,9 km | 7,1 | 117 |
| Lerpytter Friskole & Børnehave | 5,5 km | 8,1 | 57 |
| Hanstholm Friskole | 11,7 km | 5,0 | 81 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 21,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 662 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (210 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Norsvej, ca. 815 biler/døgn (2024), 363 m væk.
Området (Thisted): 42.544 indbyggere, medianalder 47,9 år, gns. disponibel indkomst 253.542 kr/år.
Kriminalitet (2025): 32,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 698 m, dagligvarer 607 m, hospital 6849 m, institution 197698 m, ladestander (elbil) 6352 m, læge 6784 m, legeplads 416 m, motorvejsafkørsel 66985 m, natteliv 7089 m, park 164 m, station 7449 m.
Nærmeste vindmølle: 1341 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).